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Terreno en venta en Lomas de San Martin
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Lomas de San Martin

Excepcional Lote Monseñor Pablo Cabrera

Monseñor Pablo Cabrera 2018 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Martin, 286 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 455 contra USD 248 de la mediana (+83,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 248
Mediana m²
303 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de San Martin

Descripcion

Monseñor Pablo Cabrera N°2018 Inmobiliaria Nuevo Puerto vende excepcional lote sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera N°2018 un lote de 286m2. Medidas de 286m2 de 10 x 28 aprox. Zona comercial. Escritura e impuestos al día. El valor que figura en el aviso es referencial, y está sujeto a modificaciones. El Precio no incluye gastos de posesión ni comisiones inmobiliarias. Nuevo Puerto Inmuebles Buenos Aires 868 1B • Nva Cba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.554/mes

Necesitas ingresos por $ 4.550.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Pablo Cabrera 2018, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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