venta
USD 50.000
Terreno · 271m²
Lomas de San Martin · 271 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Lomas de San Martin
12 Cocheras Para Renta Lomas de San Martín Oportunidad
Juan Pablo Castaño 2000 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de San Martin, 303 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 248 contra USD 232 de la mediana (+6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 232
- Mediana m²
- 278 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de San Martin
Descripcion
OFRECEMOS TERRENO EN VENTA DE 303m2.
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Se pueden construir hasta 606m2 A METROS DE AV.
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Superficies de: 11 de frente y 27.5 de fondo Zona D F.O.S 70% F.O.T 2 Altura máxima 12m ACTUALMENTE FUNCIONA UNA COCHERA PRIVADA PARA 11 VEHICULOS.
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• - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.705/mes
Necesitas ingresos por $ 2.618.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Pablo Castaño 2000, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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