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Terreno en venta en Lomas de San Martin
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Lomas de San Martin

12 Cocheras Para Renta Lomas de San Martín Oportunidad

Juan Pablo Castaño 2000 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Martin, 303 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 248 contra USD 455 de la mediana (-45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 455
Mediana m²
286 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de San Martin

Descripcion

OFRECEMOS TERRENO EN VENTA DE 303m2. HOY COCHERAS DE ALQUILER. Se pueden construir hasta 606m2 A METROS DE AV. MONSEÑOR PABLO CABRERA!!! El mismo cuenta con servicios de luz, agua, cloacas. Baldío, plano. Superficies de: 11 de frente y 27.5 de fondo Zona D F.O.S 70% F.O.T 2 Altura máxima 12m ACTUALMENTE FUNCIONA UNA COCHERA PRIVADA PARA 11 VEHICULOS. • KP Ver datos • KPD Ver datos • - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo Castaño 2000, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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