Terreno en venta en Jardin Claret
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en Jardin Claret

Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar

Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Claret, 377 m², USD 79.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,7% por debajo de la mediana del set (USD 312.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 210 contra USD 768 de la mediana (-72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 768
Mediana m²
393 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jardin Claret

Descripcion

Este terreno se destaca por su ubicación privilegiada en Barrio Jardín Claret, frente a una plaza y a tan solo 100 metros de la calle principal de ingreso por Av. Padre Claret, donde se encuentran comercios y servicios. Su ubicación frente a un espacio verde ofrece un entorno agradable y abierto, mientras que la cercanía a la avenida principal facilita la conectividad y el acceso a comercios y servicios para el día a día. El terreno se encuentra libre, limpio y listo para proyectar, y cuenta con tapia perimetral, brindando mayor privacidad y delimitación del espacio. Además, representa una oportunidad especialmente interesante por tratarse del último terreno disponible en la zona, un diferencial que aporta exclusividad y potencial de revalorización. Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un barrio consolidado, frente a una plaza y cerca de todo lo necesario, aprovechando una de las últimas oportunidades disponibles en el sector. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.822/mes

Necesitas ingresos por $ 2.767.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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