Terreno en venta en Jardin Claret

Terreno en venta en Jardin Claret

Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar

Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
377 m²

Precio frente a los parecidos de Jardin Claret

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 43% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Jardin Claret publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 199lo normal · 3491.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 131.512
Tamaño normal
387 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 212
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Este terreno se destaca por su ubicación privilegiada en Barrio Jardín Claret, frente a una plaza y a tan solo 100 metros de la calle principal de ingreso por Av. Padre Claret, donde se encuentran comercios y servicios. Su ubicación frente a un espacio verde ofrece un entorno agradable y abierto, mientras que la cercanía a la avenida principal facilita la conectividad y el acceso a comercios y servicios para el día a día. El terreno se encuentra libre, limpio y listo para proyectar, y cuenta con tapia perimetral, brindando mayor privacidad y delimitación del espacio. Además, representa una oportunidad especialmente interesante por tratarse del último terreno disponible en la zona, un diferencial que aporta exclusividad y potencial de revalorización. Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un barrio consolidado, frente a una plaza y cerca de todo lo necesario, aprovechando una de las últimas oportunidades disponibles en el sector. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Apeadero La Tablada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada5 min · 307 m
COLEGIO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · primaria · privada11 min · 690 m
J.DE INF. CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · inicial · privada11 min · 693 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada1 min · 45 m
Plaza Pinares de Claret2 min · 149 m
Plaza Antonia Paris7 min · 456 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA ANEXO RAFAEL NUÑEZ · hospital/clinica · privado13 min · 863 m
CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado14 min · 885 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 79.000USD 75.00024 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 79.000 → USD 75.000-5.06%

Ubicacion

Terreno en Venta en Jardin Claret Frente Espacio Verde - Listo Para Proyectar, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 75.000
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