venta
USD 1.100.000
VENTA TERRENO EN ZONA POLO 52 – INFINITO RACE TRACK – CORDOBA MOTORS – 31.800M2
Empalme · 31800 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Empalme
Terreno zona industrial
Amadeo Sabatini 5381 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Empalme, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 89,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 31800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Empalme
Descripcion
¡EN VENTA! Terreno de 630 m² sobre Av.
Sabatini (Zona Industrial) Ideal para galpón, logística o local comercial en una avenida de altísimo tránsito.
Superficie: 630 m² con amplio potencial.
Facilidades: ¡Se recibe menor y rodados como parte de pago! Escritura perfecta.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.053.390/mes
Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amadeo Sabatini 5381, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
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