venta
USD 120.000
Terreno · 630m² · 1 Ambiente
Empalme · 1 amb · 630 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Empalme
Venta Oportunidad Casa a Reciclar Ava Sabatinni - Cordoba
Avenida Sabattini 4500 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Empalme, 181 m², USD 64.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta lote con mejoras sobre Avenida Sabattini al 4500.
Ubicado en plena zona comercial.
Frente sobre Av.
Sabattini. 204 m2 de terreno y 181m2 cubiertos.
Documentación: Escritura. ***SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO*** LLAMAME Y LO VEMOS!!! Agustina Olmos MP 02-3956
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.151
- Precio del aviso
- USD 64.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.571
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 324
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.792/mes
Necesitas ingresos por $ 2.271.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Super Verde · Avenida Amadeo Sabattini 47443 min · 169 m
Kitty · Pedro Medrano14 min · 915 m
Carniceria Guerino · Estanislao Learte 247515 min · 959 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA JUAN M. DE PUEYRREDON · primaria · publica4 min · 250 m
ESCUELA NOCTURNA ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica4 min · 262 m
J.DE INF. JUAN M. PUEYRREDON · inicial · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Escudos1 min · 90 m
Plaza Blanca Argentina3 min · 219 m
Plazoleta Gabriel Buoncristiani4 min · 272 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO EMPALME · centro de salud · privado2 min · 154 m
CENTRO DE REHABILITACION PEDIATRICA E INTEGRACION ESCOLAR INSERIR · centro de salud · privado2 min · 157 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS EMPALME · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sabattini 4500, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
