Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta lote 360 m2 apto duplex docta avenida

Avenida la Donosa S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 360 m², USD 69.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 194 contra USD 228 de la mediana (-14,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 82.000
Mediana precio/m²: USD 228
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

VENTA LOTE APTO DUPLEX DOCTA URBANIZACION RE/MAX BOULEVARD Trae a la venta excelente lote APTO DUPLEX en zona consolidada • Terreno: 360 m2 en DOCTA AVENIDA • 10 m2 de frente / 30 m2 de fondo • Zona consolidada • A mts de boulevard principal • Orientación norte Ubicación estratégica • A solo 15 minutos del centro de Córdoba. • A 5 minutos del Estadio Kempes y 7 minutos de La Mujer Urbana. • Ingreso exclusivo por Av. Fuerza Aérea y futura conexión directa a Circunvalación. • Cercana a la Universidad Nacional de Córdoba y a principales arterias de la ciudad. CONSULTAME PARA MAS INFORMACION Y PIN DE UBICACIÓN

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.372

Precio del aviso: USD 69.800
Escritura y honorarios~2%: USD 1.689
Sellos y tasas~0.5%: USD 349
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 67.900
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 69.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 67.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias