Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Lote apto duplex 252 m2. B° docta central

Calle Desconocida S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 252 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 252 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 132 de la mediana (-60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 32.900
Mediana precio/m²: USD 132
Mediana m²: 252 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

RE/MAX VENDE LOTE APTO DUPLEX 252 M2. B° DOCTA CENTRAL. EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado en manzana comercial: Mza 138 lote 9. -Se encuentra en el Sector Malagueño -Tiene 252 mts (12 x 21 ) -Apto Duplex -Obra de infraestructura no abonadas. -Restan abonar con Proaco 50 cuotas de $780.000 *POSESION 2027 NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town10 min · 645 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 67.900
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 67.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias