Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta lote docta apto duplex

Docta S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 250 m², USD 32.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 119 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 119
Mediana m²: 252 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX ofrece lote apto duplex en PARQUE sector malagueño 12.5 de frente Fondo norte 250 metros lote 05 manzana 64 posesion estimada diciembre 2026 no abona expensas actualmente ideal inversión 32.900 usd mas 15 cuotas de 500 usd Sin gastos de obras de infraestructura LLAMANOS NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD !!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.054

Precio del aviso: USD 32.900
Escritura y honorarios~2%: USD 796
Sellos y tasas~0.5%: USD 164
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.917/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 67.900
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 32.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 67.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias