Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Lote de 360m apto comercio sobre boulevard etapa 3

Docta Mzna 81 Lote 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 360 m², USD 84.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 74.900). El m² de lote sale USD 233 contra USD 208 de la mediana (+12,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 74.900
Mediana precio/m²: USD 208
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

REMAX VENDE!!! Lote 360 m² Apto Comercio sobre boulevard mzna 81 lote 14 – Docta Etapa 3 Lote de 360 m², ubicado estratégicamente sobre boulevard principal, apto comercio, ideal para desarrollo de locales, oficinas, emprendimiento gastronómico o proyecto mixto residencial-comercial. La zona se encuentra consolidada, con locales comerciales en cuadras aledañas, circulación permanente y entorno habitacional activo, lo que garantiza excelente proyección y visibilidad. Ubicación estratégica dentro del barrio, con gran potencial de valorización y desarrollo inmediato. Ideal para inversores y desarrollistas que buscan posicionarse en uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. Estado administrativo: -Lote abonado al 100% -Obras abonadas al 100% Servicios disponibles: -Energía eléctrica -Agua corriente -Gas natural -Fibra óptica Documentacion: BOLETO COMPRAVENTA. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.502

Precio del aviso: USD 84.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.033
Sellos y tasas~0.5%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 732.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town4 min · 246 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 67.900
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 84.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 67.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta - Urbanizacion Inteligente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias