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Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 122,6 M
Cuota UVA desde $ 696.171/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta Lote 360 en Docta Boulevard

Mza 32 Lote 10 S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 360 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 76.900). El m² de lote sale USD 222 contra USD 214 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 76.900
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

Remax Ofrece un lote de 360m2 apto duplex y comercial, con obras pagas con gas natural y listo para primera escritura sobre boulevard esquina boulevard. LOTE MZA 32 LOTE 10. CATASTRAL OPORTUNIDAD ZONA CONSOLIDADA CARACTERÍSTICAS: Superficie: 360 m² Apto Duplex y Comercial Posesión inmediata Ubicación estratégica dentro del barrio Obras 100% pagas Orientación : Frente Oeste SERVICIOS: Luz subterránea Agua corriente Gas natural Cloacas Fibra óptica Calles asfaltadas Alumbrado público Espacios verdes y plazas Seguridad UBICACIÓN POR GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/aRFaFREr9ynTpjun7 Acceso por Autopista Córdoba – Carlos Paz (antes del peaje) A minutos del Kempes y Mujer Urbana DOCUMENTACIÓN: • BOLETO PRÓXIMO A ESCRITURAR. • Lote y obras totalmente cancelados • Ideal para inversión o desarrollo en un entorno moderno y en crecimiento. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 32 Lote 10 S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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