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Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Terreno en venta
USD 36.500
= $ 55,9 M
Cuota UVA desde $ 317.628/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta lote docta central 252 mts apto duplex

Calle Desconocida S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta - Urbanizacion Inteligente, 252 m², USD 36.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 31.450). El m² de lote sale USD 145 contra USD 125 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.450
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
251 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

RE/MAX trae a la venta este lote en Docta Central de 252 metros Lote 11 Manzana 45 Malagueño Apto duplex Infraestructura paga -Posesión: a entregar en 2026 Documentación -Boleto de Compraventa Mudate a la vida que queres con RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.890
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~0.5%
USD 182
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.270.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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