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Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Lote Esquina 418 m² Barrio Cerrado Norte Gama 1
Mza E Lote 4 S/N · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 418 m²
Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 418 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 72 contra USD 77 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.750
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza E Lote 4 S/N, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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