Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre

Lote Esquina 418 m² Barrio Cerrado Norte Gama 1

Mza E Lote 4 S/N · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 418 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 72 contra USD 77 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 27.750
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cooperativa 16 de Noviembre

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Maximiliano Maidana Remax Ofrece Lote en Barrio Norte 1. Remax ofrece en venta este Espectacular terreno en BARRIO NORTE I, barrio cerrado, con seguridad, ubicado detrás y a la altura del Country San Isidro. A metros de Av. Padre Lúchese, a 10 min de E 53 y de Villa Allende Mall. Es uno de los barrios elegidos en este momento por su crecimiento, ubicación, pujante desarrollo y bajos costos. Apto para DUPLEX El barrio cuenta con gas natural, energía eléctrica, agua. Ubicación por Google Maps:.gl/sfpphM1ABh2ha7Pf6 Manzana E Lote 4 Llámame y vamos a conocerlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza E Lote 4 S/N, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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