venta
USD 30.000
Terreno · 418m²
Cooperativa 16 de Noviembre · 418 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Lote en Venta Barrio Norte 2 Va Allende Cordoba
Barrio Norte II Lote 420 m2 Av Padre Luchesse Km 0 Cordoba · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 430 m², USD 21.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 80 de la mediana (-38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.750
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cooperativa 16 de Noviembre
Descripcion
LOPEZ BAENA Propiedades ofrece a la venta un lote en BARRIO NORTE 2, de 430m aprox. apto dúplex.
Manzana F (18) lote 1 Lote esquina, frente noroeste, de 14m x 30m.
Barrio con seguridad en franco crecimiento.
Cuenta con red de gas natural, cloacas, tendido eléctrico, red de agua corriente, alumbrado publico calles asfaltadas, plazas, espacios verdes.
Desarrollo ubicado a cuadras de Av.
Padre Luchesee, Barrio Norte 1, Villa Allende, VAS., E 53, accesos rápidos, importantes centros Comerciales, centros médicos.
Se vende por boleto.
Llamame, soy Veronica Boero CPI 4199 Maximiliano Lopez LOPEZ BAENA las personas primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.375
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 105
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.379/mes
Necesitas ingresos por $ 737.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Norte II Lote 420 m2 Av Padre Luchesse Km 0 Cordoba, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
