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Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Se Vende Lote 360 en Barrio Cerrado Norte Gama 1
Mza N Lote 17 S/N · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 360 m², USD 24.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 80 de la mediana (-16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.750
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 389 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 842.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza N Lote 17 S/N, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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