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Terreno en venta en Colinas del Cerro
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Colinas del Cerro

Terreno en Venta Colinas del Cerro

Manuel Amuchastegui al 1200 · Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas del Cerro, 329 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 228 contra USD 235 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 235
Mediana m²
329 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Colinas del Cerro

Descripcion

GRUPO BANKER INVESIONES INMOBILIARIAS COMERCIALIZA TERRENO EN BARRIO COLINAS DEL CERRO Colinas del Cerro es un barrio residencial de Córdoba, caracterizado por su entorno tranquilo y arbolado. Se encuentra próximo a Cerro de las Rosas y Villa Belgrano, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y espacios verdes. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 329 m² 11 m de frente 30 m de fondo Terreno con excelente amplitud y posibilidades de proyecto Escritura SERVICIOS Pavimento Agua Luz Gas natural PRECIO: USD 75.000 Una excelente oportunidad para construir en Colinas del Cerro, en un entorno residencial, tranquilo y con gran proyección. SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Amuchastegui al 1200, Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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