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Terreno en venta en Colinas del Cerro
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Colinas del Cerro

Terreno en venta colinas del cerro

Manuel Amuchastegui 1240 · Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas del Cerro, 329 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 228 contra USD 227 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
329 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colinas del Cerro

Descripcion

GRUPO BANKER INVESIONES INMOBILIARIAS COMERCIALIZA TERRENO EN BARRIO COLINAS DEL CERRO Colinas del Cerro es un barrio residencial de Córdoba, caracterizado por su entorno tranquilo y arbolado. Se encuentra próximo a Cerro de las Rosas y Villa Belgrano, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y espacios verdes. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 329 m²11 m de frente30 m de fondoTerreno con excelente amplitud y posibilidades de proyectoEscritura SERVICIOSPavimentoAguaLuzGas natural PRECIO: USD 75.000 Una excelente oportunidad para construir en Villa Rivera Indarte, en un entorno residencial, tranquilo y con gran proyección. SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Amuchastegui 1240, Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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