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Terreno en venta en Colinas del Cerro
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.251/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Colinas del Cerro

Colinas del cerro- lote en venta

Amuchastegui 1240 · Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas del Cerro, 329 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 228 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
329 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colinas del Cerro

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO COLINAS DEL CERRO- APTO DUPLEX- VISTA A LAS SIERRAS-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.251/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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