venta
USD 2.300.000.000
Terreno · 274879m²
Ampliacion Palmar · 274879 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Ampliacion Palmar
Fraccion Industrial de 10.000 m² Corredor Av Las Malvinas
calle las quintas 2600 · Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ampliacion Palmar, 10000 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 17 de la mediana (+94,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ampliacion Palmar
Descripcion
ANCA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 351.615
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.897.386/mes
Necesitas ingresos por $ 11.589.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle las quintas 2600, Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba
