Terreno en venta en Ampliacion Palmar

VENTA FRACCION DE TIERRA ( PATRON INDUSTRIAL)O 27 HECTÁREAS RUTA 19 CÓRDOBA CAPITAL Ubicación estratégica al lado de la fabrica Coca-Cola A metros de Circunvalación Se comercializa en exclusiva una fracción de 270.000 m totales (27 hectáreas) con 330 metros de frente sobre Ruta Nacional 19, en uno de los corredores industriales y logísticos más consolidados de Córdoba Capital. A tan solo 15 minutos del centro, con accesos inmediatos a Circunvalación, Autopista Córdoba-Rosario y Ruta 9, esta propuesta representa una oportunidad única para desarrollos de escala y alto impacto. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 270.000 m (fraccionados en dos sectores complementarios) Uso de suelo: IVb Industria, logística, servicios, naves, depósitos, estaciones Título perfecto Escrituración inmediata Energía eléctrica disponible Zona de alto crecimiento urbano e industrial Frente a planta Coca-Cola y a 200 m de YPF ACA A 600 m del Mercado de Abasto y próximo a Av. Japón FRACCIONAMIENTO FUNCIONAL Sector 1 90.000 m Frente de 300 m sobre Ruta 19 Apto para uso comercial, institucional, centros logísticos livianos, imagen corporativa Ideal para estaciones de servicio, hubs tecnológicos, concesionarios, servicios integrales Acceso directo vehicular desde la ruta Sector 2 180.000 m Acceso mediante servidumbre desde el Sector 1 Ideal para plantas industriales, parques logísticos, centros de distribución o empresas de escala Alta conectividad para transporte de carga y operaciones regionales Posibilidad de subdivisión y adaptación a medida del inversor VENTA DIRECTA ANCA y ASOCIADOS Una propuesta sólida, tangible y estratégica en el eje Este de la ciudad. Un proyecto escalable, con alto potencial de valorización. Ideal para grandes marcas, fideicomisos, desarrolladoras y empresas que proyectan a futuro. Coordinamos visitas sin compromiso. EL VALOR ES POR M2. CONSULTAS: VALENTIN Ver datos : IGNACIO Ver datos