Terreno en venta

USD 170.000

= $ 261,3 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Terreno en venta en Ampliacion Palmar · 1 ambiente

Fraccion de Tierra Industrial

LOS MILAGROS 8888 · Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ampliacion Palmar, 10000 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ANCA Y ASOCIADOS VENDE FRACCIÓN INDUSTRIAL DE 10.000 M Ubicación estratégica sobre la vía principal que conecta Ruta 19 con Córdoba Monte Cristo, a tan solo 300 metros de la Ruta 19. Excelente accesibilidad y proyección para desarrollos industriales o logísticos. Características principales: Superficie total: 10.000 m Morfología rectangular: 50 m de frente x 200 m de fondo Zonificación: Apto Industrial Título de propiedad: Escritura Oportunidad de inversión: Fracción ideal para la construcción de galpones, depósitos, centros logísticos o desarrollos industriales de gran escala. Su ubicación en un corredor de alto crecimiento convierte esta propiedad en una opción de gran valor y proyección a futuro. ANCA Y ASOCIADOS Inmobiliaria especializada en desarrollos industriales y logísticos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.484.095/mes

Necesitas ingresos por $ 5.936.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS MILAGROS 8888, Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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