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Terreno en venta en Ampliacion Palmar · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 46.500
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.626/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Ampliacion Palmar · 1 ambiente

Venta Lote Terreno Barrio Cerrado Buen Aire Facilidades

Las Toscas 250 · Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ampliacion Palmar, 360 m², USD 46.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,6% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 17 de la mediana (+659,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ampliacion Palmar

Descripcion

Venta lote Barro Cerrado Buen Aire, hemoso entorno ingresando por Camino Las Toscas, lote que cuenta con servicios de agua corriente de red, alumbrado publico, y gas natural. Alumbrado publico subterraneo, internet banda ancha. Excelente oportunidad para construir tu hogar en zona este, barrio cerrado con seguridad y de facil acceso al centro. En el link de abajo figura la ubicacion:.gl/dWJpXTcRMaS9PaX96 Lotes de 36o m2 listos para comenzar a construir Ideal para inversion apto duplex

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.545
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~0.5%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.678.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Toscas 250, Ampliacion Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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