Terreno en venta en Jardin Claret · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 490.000

Terreno en venta en Jardin Claret · 1 ambiente

Venta de Lote en Jardín Claret

DEL LOS EXTREMEÑOS 4800 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
2.541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Claret, 2541 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno excepcional de 2.541 m² Ideal para proyectar un desarrollo. FOS 70% • FOT 1. La propiedad cuenta con una construcción existente distribuida en dos plantas. Interiores: hall de recepción, calefacción central por radiadores, toilette, living amplio con hogar, cocina-comedor, lavadero, baño completo y dormitorio de servicio. Planta alta: escritorio con terraza Área privada: 5 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño con jacuzzi, y 4 baños en total. Exterior: amplio jardín parquizado, quincho con asador y horno, pileta y cochera para tres vehículos Ubicación privilegiada en zona norte: a metros de Av. Spilimbergo y Laplace, cerca de Orfeo Superdomo, Holiday Inn, Dinosaurio Mall e Hiper Libertad. Rápido acceso al Aeropuerto, Universidad Siglo 21 y Sanatorio Allende, y a minutos del Estadio Kempes y Mujer Urbana. Apto crédito Estacionamiento Pileta Mascotas Se analizan permutas y unidades dentro del proyecto como parte de pago. ¿La vemos? Escribinos y coordinamos una visita sin compromiso. Inmobiliaria Radici, tenemos lo que buscás y, si no, lo conseguimos. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario y/o de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.286.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEL LOS EXTREMEÑOS 4800, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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