venta
USD 490.000
Terreno · 413m² · 16 Ambientes · 3 Cocheras
Jardin Claret · 16 amb · 5 dorm · 413 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Jardin Claret · 4 ambientes
Venta Terreno Lote Apto Desarrollo Inmobiliario. Entran 16 Unidades Tipo Dúplex
De los Extremeños 5000 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 2.541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin Claret, 400 m², USD 490.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de terreno de 2.541 m2, apto para desarrollo inmobiliario.
Se podria hacer un housing de aproximadamente, 16 unidades, por normativa entran 22 unidades.
Zona G1 FOT 1 FOS 80% Altura Máxima 10.5 m Sin retiro de frente Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 522.095
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.286.313/mes
Necesitas ingresos por $ 17.145.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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· 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Extremeños 5000, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
