Terreno en venta en Jardin Claret
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Jardin Claret

Lote 387 m² en Barrio Cerrado Jardín Claret · Escritura inmediata

De Los Extremeños 1000 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Claret, 387 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 349 contra USD 1.206 de la mediana (-71,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
406 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Claret

Descripcion

Terreno 387 m² en Barrio Cerrado Jardín Claret Ubicado a 5 cuadras de Circunvalación , con acceso por Mujer Urbana. Zona con calles internas pavimentadas y bajo tránsito vehicular. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin resignar cercanía a los principales accesos de la ciudad. Características Principales: Superficie Total: 387 m². Medidas: 12,90 metros de frente por 30 metros de fondo. Orientación : Frente al Oeste (luz de tarde), fondo al Este (sol de mañana) Ubicación: Manzana 36, Lote 18. Seguridad: El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y control de acceso. Servicios: Agua potable, luz y gas natural. Estado Legal : Escritura inmediata · apto para crédito hipotecario o transferencia directa. Expensas : $280.000 pesos. CONDICIONES DE VENTA Precio contado : USD135.000 • Se escuchan ofertas razonables!! Plan cuotas : Entrega 80% + saldo hasta 10 cuotas mensuales en dolares. Honorarios Inmobiliarios: 5% del precio de venta. Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, familiar y seguro. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.723.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada3 min · 217 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica6 min · 371 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica13 min · 812 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada6 min · 394 m
Plaza Antonia Paris6 min · 396 m
Plaza Pinares de Claret7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Extremeños 1000, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Claret

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Terreno en venta
WhatsApp