Terreno 1 ambiente en venta en Manzana 50 Docta Parque, Docta

Terreno 1 ambiente en ventaen Manzana 50 Docta Parque, Docta

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
262 m²

Descripcion

Lote en venta en Docta Parque 300 m² Excelente oportunidad para invertir o construir en Docta Parque, con ingreso por Donosa y ubicación central dentro de la urbanización. Se trata de un lote de 300 m², ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno planificado, con buena conectividad y gran crecimiento. Docta se destaca por ser una urbanización de gran escala, desarrollada bajo un masterplan con amplias avenidas, servicios subterráneos, espacios verdes y una propuesta integral pensada para vivir, invertir y crecer. El desarrollo fue presentado como un proyecto de gran dimensión, con cientos de hectáreas urbanizadas y fuerte proyección de consolida

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 50 Docta Parque

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol Naciente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Polirubro 3 Estrellas5 min · 290 m
Educacion · 13 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO ANEXO BARRIO I.P.V. · adultos · publica7 min · 437 m
ESCUELA MARTHA ALCIRA SALOTTI · primaria · publica7 min · 463 m
J.DE INF. HUGO LEONELLI · inicial · publica7 min · 467 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sol Naciente2 min · 131 m
Plaza Granja de Funes II8 min · 514 m
Plaza Granja de Funes II10 min · 612 m
Salud
CAPS SOL NACIENTE · centro de salud · publico2 min · 151 m
CENTRO DE SALUD N° 61 - BARRIO EL CERRITO · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 158/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 50 Docta Parque, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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