Casa en venta en Santa Monica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Santa Monica · 3 ambientes

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Padre Castellini · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 3 ambientes, 148 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ESTA HERMOSA PROPIEDAD...!!! *** EN UN SECTOR DE SANTA MONICA. • *** CON UN LINDO ENTORNO NATURAL Y LINDA VISTA A LAS SIERRAS . !!!!! Casa estilo serrano-rústico ubicada en Santa Mónica en Santa Rosa de Calamuchita. ENTORNO: de mucha vegetación, buenas construcciones vecinas, arboles típicos serranos en la vereda y el parque. interno de la propiedad. • UN LUGAR MUY BONITO; SERRANO TIPICO. • SUPERFICIE TERRENO: 593 m2 totales. • DIMENSIONES DEL TERRENO: 24.5 mts. de frente al N-O; 30 mts. en su costado al N-E; 15.08 mts. en su costado S-E y 30 mts. en su costado S-O. • ORIENTACION: Nor-Oeste. SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 148 M2 ENTORNO: con muy buenas vistas a las sierras grandes; lindas construcciones vecinas rodeado de vegetación añeja y autóctona de las sierras; sector muy familiar y tranquilo. CARACTERISTICAS: • 2 dormitorios medianos a grandes, cómodos y luminosos. • cocina-comedor integrado de dimensiones amplias. • 1 baño mediano, instalado con cuadro de ducha. • garage para 1 o 2 vehículos, techado y abierto. Amplio parque que rodea a toda la propiedad, con posibilidad de nueva construcción y/o ampliación. Lugar muy tranquilo y familiar. SERVICIOS: Luz eléctrica y agua corriente; todo instalado y funcionando. Escritura y título perfecto. Impuestos al día. • **** Llamar para coordinar visita al inmueble ….!!! TIENES UN VIDEO QUE PUEDES RECORRER LA CASA Y SU ENTORNO. !!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/10/2026 a las 17:26 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.078/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger6 min · 371 m
Educacion
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Parque El Calicanto15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Monica

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 128.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Padre Castellini, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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