Casa en venta en Santa Monica · 0 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Santa Monica · 0 ambientes

Complejo de 3 cabañas en Santa Mónica

Santa Mónica ResidenciaL, Pedanía Santa Rosa, Córdoba · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
1.372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 4 dormitorios, 212 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.014 contra USD 863 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Monica

Descripcion

Oportunidad de Inversión Complejo de Cabañas con Pileta y Amplio Parque En un entorno natural ideal para el descanso, se ofrece a la venta complejo de tres cabañas totalmente equipadas, listo para continuar con su explotación turística o destinar a uso familiar. El predio cuenta con doble ingreso, un amplio parque con pileta, y todos los servicios esenciales: luz, agua corriente, WiFi y gas envasado. Distribución del complejo: Cabaña Rayuela: 2 dormitorios, cocina comedor, baño, cochera y asador. Cabaña Cronopios: 1 dormitorio, cocina comedor, baño, cochera y asador. Cabaña Octaedro: Monoambiente con cocina, baño, cochera y asador. Entre sus comodidades, se destacan los calefactores de tiro balanceado, bomba con cisterna, calefones eléctricos y su excelente estado de conservación. Una propiedad con gran potencial turístico, ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento en funcionamiento o disfrutar de un espacio propio con confort y naturaleza. Consultanos para más información o coordinar una visita. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger1 min · 52 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 199 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque El Calicanto10 min · 612 m
Plaza ARA San Juan10 min · 626 m
Plazoleta de los Pajaros12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.3% total
USD 215.000USD 180.00020 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 215.000 → USD 180.000-16.28%

Ubicacion

Santa Mónica ResidenciaL, Pedanía Santa Rosa, Córdoba, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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