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Casa en venta en Santa Monica · 2 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,1 M
Cuota UVA desde $ 506.075/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Santa Monica · 2 ambientes

Cabaña 2 Ambientes con Energía Solar

Brigadier Bartolomé de la Colina · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 30 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabaña de dos ambientes en venta. Es una casa prefabricada con 5 años de antiguedad. Cuenta con energía solar (baterias de 100mah nuevas), calentador solar (con switch manual para usar como termotanque). Cochera techara y hermoso jardin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.075/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger12 min · 782 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 649 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Monica

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Monica es USD 128.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brigadier Bartolomé de la Colina, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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