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Casa en venta en Santa Monica · 2 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.524/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Santa Monica · 2 ambientes

Cabaña 2 Ambientes con Energía Solar

Brigadier Bartolomé de la Colina · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 30 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.030.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger12 min · 782 m
Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 649 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brigadier Bartolomé de la Colina, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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