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Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes

Alquiler Permanente 2 Amb - Santa Monica

Juan de Dios Filiberto 228 · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 07/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE (CONTRATO POR 2 AÑOS) *DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026* Cabaña/Casa Chica en Santa Mónica – Zona La Vaquita Ideal para persona sola o parejita de adultos que busque tranquilidad, parque propio y un espacio funcional y fácil de mantener. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Distribución: 2 ambientes chicos y muy funcionales. Sin Muebles. Lote Propio: Jardín/parque exclusivo. Ambientes: Cocina-comedor integrada. Antebaño. Baño completo con ducha. 1 Dormitorio. Exterior: Galería cubierta y asador. REQUISITOS Y CONDICIONES Plazo: Contrato por 24 meses (alquiler permanente). Capacidad máxima: 1 o 2 adultos (por el tamaño de los ambientes, no es apta para grupos familiares grandes). Garantías: Recibos de sueldo / garantía propietaria a evaluar o garante codeudor solidario. Mes de ingreso + Mes de depósito + Honorarios inmobiliarios 5% sobre el total del contrato. Consultas y visitas: Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp M.R. GIMÉNEZ – Servicios Inmobiliarios (CPI 7843)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 795 m
J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Parque El Membrillo10 min · 655 m
Plazoleta de los espinillos10 min · 655 m
Parque El Calicanto15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00025 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
  2. 12 de ago de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%

Ubicacion

Juan de Dios Filiberto 228, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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