Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000

Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes

Alquiler Permanente 2 Amb - Santa Monica

Alfonsina Storni & Padre Castellini · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: Baja de 13,5% desde el 12/08/2026 (de ARS 520.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santa Monica

Descripcion

Casa Moderna en 2 Plantas: 1 Dorm + Escritorio/Flex, Asador y Cochera – Santa Mónica Descripción ¡Propiedad totalmente independiente! Sin muros colindantes ni vecinos pegados. ¿Buscás paz, privacidad y un espacio cómodo listo para entrar a vivir en Santa Mónica? Presentamos esta casa de diseño moderno en 2 plantas, luminosa y completamente equipada. Un espacio ideal para profesionales, personas solas o parejas que trabajen remoto y busquen un entorno natural con excelente accesibilidad. Ubicación: A solo 100 metros de la Ruta 228, con acceso rápido y cómodo todo el año. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Planta Baja: Cocina-comedor integrada con barra desayunadora. Baño completo. Planta Alta: Espacio Flex / Hall/ escritorio: Ideal para armar tu oficina de Home Office, estudio, rincón de lectura o sector auxiliar. Dormitorio Principal: Amplio, luminoso y con salida a balcón privado con vista serrana. Exterior: Cochera semi-cubierta. Asador propio. Espacio verde independiente y de muy fácil mantenimiento. EQUIPAMIENTO: La propiedad se entrega amoblada y equipada para mudarte de inmediato. CONDICIONES: Contrato: Alquiler permanente (12 meses). Canon Mensual: $520.000 + servicios (luz y agua y muncipal). Ajuste: Trimestral según ICL. Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito en garantía, demostración de ingresos y garantías a satisfacción., más honorarios inmobiliarios. M.R. GIMÉNEZ Servicios Inmobiliarios (Mat. CPI 7843) Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger3 min · 199 m
Educacion
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Espacios verdes
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Parque El Calicanto12 min · 783 m
Plazoleta de los Pajaros14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.5% total
ARS 520.000ARS 450.00007 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 520.000 → ARS 480.000-7.69%
  2. 14 de ago de 2026ARS 480.000 → ARS 470.000-2.08%
  3. 24 de ago de 2026ARS 470.000 → ARS 450.000-4.26%

Ubicacion

Alfonsina Storni & Padre Castellini, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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