Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes

Alquiler Permanente - Sta. Mónica - Calamuchita

RP 228 KM 26 · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 14/07/2026 (de ARS 580.000 a ARS 600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Monica

Descripcion

Una propuesta residencial de jerarquía en una de las ubicaciones más privilegiadas y exclusivas de Santa Mónica, Calamuchita (sobre RP 228). Diseñado especialmente para quienes buscan un refugio de paz, confort moderno y un entorno natural único, ideal para uso profesional o parejas. El complejo cuenta con unidades independientes de excelente calidad constructiva, garantizando privacidad absoluta, accesos totalmente autónomos y servicios optimizados para un bajo costo de mantenimiento: OPCIÓN 1: UNIDAD CON GALERÍA Y PARRILLA (Disponibles en Planta Baja) Propiedades que destacan por la generosidad de sus ambientes, su total independencia y excelente confort climático. Distribución: Amplio living-comedor, cocina integrada, totalmente equipada, dormitorio de dimensiones generosas y baño completo. Exteriores: Gran galería privada con parrilla propia, ideal para disfrutar del entorno serrano. Climatización: Equipamiento integral con Aire Acondicionado y estufas de Tiro Balanceado en todos los ambientes. Gran Ventaja: Servicio de Gas por Zeppelin, lo que abarata notablemente el costo mensual y te desentiende por completo del manejo de garrafas. Flexibilidad: Se ofrece la opción de alquiler Totalmente Amoblada y Equipada o Sin Muebles, según la necesidad. PRECIO: $600.000 + Servicios, Tasa Municipal y Seguro. OPCIÓN 2: UNIDAD PREMIUM CON HIDROMASAJE (Planta Alta) Una propiedad de categoría pensada para el relax absoluto, con entrada independiente por escaler, con equipamiento de primera línea. Ambientes: Espacios integrados con diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y excelente luminosidad natural. Equipamiento: Totalmente amoblado y equipado con mobiliario de estilo, listo para habitar de inmediato. Destacados de Confort: Hidromasaje propio privado para desconectar al final del día. ️ Eficiencia Energética: Cuenta con Termo Solar instalado, reduciendo drásticamente el consumo eléctrico y garantizando agua caliente sustentable. Servicio de Gas por Zeppelin integrado para mayor comodidad. PRECIO: $580.000 + Servicios, Tasa Municipal y Seguro. CONDICIONES GENERALES DEL COMPLEJO: Perfil: Orientado exclusivamente para adultos (1 o 2 personas). Con el fin de preservar la serenidad, el silencio y la convivencia del lugar, no se admiten niños ni mascotas. Contrato: Alquiler permanente por 2 años, con actualización trimestral por ICL. Viví la experiencia de estar de vacaciones, pero en tu propio hogar con la tranquilidad que buscás. CONTACTO: M.R. GIMÉNEZ Servicios Inmobiliarios Matrícula CPI 7843 Teléfono: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
ARS 600.000ARS 580.00028 de may de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 580.000 → ARS 600.000+3.45%

Ubicacion

RP 228 KM 26, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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