alquiler
$450.000 $480.000 bajo 6%
Casa · 60m² · 4 Ambientes
Santa Monica · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 11 dias
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Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes
ARS 450.000
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Casa en alquiler en Santa Monica · 2 ambientes
Alquiler Permanente - Casa de 1 Dormitorio - Santa Monica
BARZOLA · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Monica, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 17/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ideal para persona sola o pareja que busque confort, paz y naturaleza.
Ubicada en un acogedor complejo de solo 4 cabañas sobre calle Barzola, a apenas 4 cuadras del río Santa Rosa y de la RP 228.
Entorno muy tranquilo y seguro.
Unidad totalmente amueblada y equipada, resguardando la privacidad con respecto al resto de las unidades.
Características principales: Ambientes: Cocina / Living-comedor amueblado.
Dormitorio: 1 dormitorio independiente. Baño: 1 baño completo con ducha.
Exterior: Galería/garaje techado y asador individual.
Privacidad: Gran independencia entre las cabañas del predio.
Condiciones del alquiler: Contrato: Alquiler permanente, actualización trimestral x ICL Servicios: A cargo del locatario.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 17 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 460.000-16.36%
- 24 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 450.000-2.17%
Ubicacion
BARZOLA, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
