Casa en alquiler en Santa Monica · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 480.000

Casa en alquiler en Santa Monica · 4 ambientes

Casa de 2 Dorm. Alquiler Permanente

Barzola 20 · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 4 ambientes, 60 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Monica

Descripcion

Casa de 2 Dormitorios en Alquiler Permanente (12 Meses) • Con Deck y Parrilla a 20m de RP 228 (Santa Monica) Tipo de Operacion: Alquiler Permanente (Contrato por 12 meses) Tipo de Inmueble: Casa / Cabana Ubicacion: Calle Barzola (a 20 mts. de la Ruta Provincial 228), Santa Monica, Calamuchita, Cordoba. DESCRIPCION: Muy buena propiedad en alquiler permanente por el termino de 12 meses, ubicada sobre calle Barzola a solo 20 metros de la Ruta Provincial 228, lo que garantiza un acceso rapido, comodo y sin complicaciones durante todo el ano. La vivienda destaca por sus ambientes calidos con cielorrasos de madera, terminaciones en ladrillo visto y pisos ceramicos, ofreciendo un hogar super confortable y funcional. Distribucion y Ambientes: Dormitorios: 2 dormitorios luminosos. Bano: 1 bano completo con ducha y bidet. Cocina / Comedor: Sector de cocina con mesada y espacio adaptable para cocina o anafe, integrado al estar/comedor. Quincho / Espacio Anexo: Acabado en ladrillo visto, ideal como comedor diario, quincho o espacio multiproposito. Salamandra. Exteriores: Deck de madera exterior con pergola y parrilla/asador propia. Equipamiento y Condiciones: Plazo: Contrato por 1 ano (12 meses). Muebles: Opcion de alquilar amoblada / semi-amoblada (opcional a coordinar). Comercializa: M.R. GIMENEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS Matricula Profesional CPI Nro. 7843 Santa Monica, Calamuchita, Cordoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 515.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzola 20, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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