Terreno en venta en Las Casuarinas

Terreno en Venta - Barrio Las Casuarinas

Av. del limite 7571 · Las Casuarinas, Ybarlucea, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 459 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Casuarinas, 459 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 77 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,2% desde el 20/09/2026 (de USD 41.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 77
Mediana m²: 517 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Las Casuarinas

Descripcion

Terreno ubicado en barrio privado Las Casuarinas, lindero al Club Logaritmo Rugby (Ibarlucea), casi un barrio más de la zona norte de Rosario, se puede acceder por ruta 34, a 5 minutos de Av. Circunvalación, y llegan tres líneas de colectivos ( 107, 102 y 153 ). El lote cuenta con una superficie de 459 Mt2 y se encuentra situado en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. El mismo cuenta con Club House propio, fibra óptica, red eléctrica, seguridad privada 24hs, portería, gas natural a conectar en el mes de Septiembre 2024, 2 canchas de Tenis y Fútbol 7. También cuenta con amplias aéreas verdes y una plaza de crucijuegos para niños. LOTE 155 ESCRITURA INMEDIATA LOTE CON CERCO PERIMETRAL Consultar por permuta o financiación • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas