venta
USD 41.000
Terreno · 459m²
Las Casuarinas · 459 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta en Las Casuarinas
Terreno en Venta, Ibarlucea, Las Casuarinas.
Las Casuarinas · Las Casuarinas, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Casuarinas, 517 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 87 de la mediana (-22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 476 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Casuarinas
Descripcion
Terreno Las Cusarinas-Lote 265-Manzana U11-Calle Timbo Tiene cerco perimetral Barrio Privado Cuenta con Club House-Fibra Optica-Red Eléctrica Seguridad Privada Obra de gas en la última etapa 2 Canchas de tenis-Cancha de Futbol 7 Plaza para niños y áreas verdes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Casuarinas, Las Casuarinas, Ybarlucea, Santa Fe
