Terreno en venta en Rosario

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA | 8.000 m² | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan desarrollar o ampliar su operación industrial en un entorno preparado para la actividad productiva y logística. La propuesta comprende dos lotes disponibles de 4.001 m² cada uno, que pueden adquirirse de manera individual o conjunta, alcanzando una superficie total aproximada de 8.002 m². Su amplitud, doble acceso y excelente conectividad permiten proyectar depósitos, plantas productivas, centros logísticos o instalaciones industriales adaptadas a las necesidades de cada empresa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto de excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas: • Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires. • A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario. • Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, totalmente pavimentada. • Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista. • Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana. Ubicación especialmente favorable para logística, distribución, industria y transporte de cargas, con ágiles ingresos y egresos hacia Rosario y sus alrededores. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 8.002 m² totales • Frente: 92.30 metros. • Fondo: 86,71 metros. • Doble frente operativo: acceso por frente y contrafrente. • Calles de acceso con pavimento de hormigón para alto tránsito. • Posibilidad de conexión de gas industrial. • Posibilidad de adquirir lote contiguo de 5.000 m² • No acepta permuta PENSADOS PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL La combinación de 8.000 m² de superficie, doble acceso y calles preparadas para tránsito pesado brinda flexibilidad para organizar sectores de ingreso y egreso, carga y descarga, depósitos, áreas productivas y espacios de maniobra. INVERSIÓN CON ESCRITURACIÓN INMEDIATA Consultanos y coordiná una visita al predio. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.