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Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Terreno - Villa Gobernador Galvez - Rosario

Villa Gobernador Galvez · Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²

Descripcion

Terreno sobre ruta 18 de 5 Ha y 3 hareas (ancho 96 m x largo 507m aprox).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 13 en la zona
Alto pollo3 min · 161 m
Italia3 min · 207 m
Villa Dulce5 min · 292 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 129 · adultos · publica2 min · 115 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8235 INGENIERO ENRIQUE B. GOMARA · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1315 COOPERACION · inicial/primaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza San Martin1 min · 60 m
Plaza Bomberos Voluntarios1 min · 84 m
Plaza Enrique Lubatti4 min · 239 m
Salud
CENTRO DE SALUD EVITA · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 228,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Gobernador Galvez, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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