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Terreno en venta en General López al 1100, Rosario
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen General López al 1100, Rosario

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
389 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 3% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de General López al 1100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 10688137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.265
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 231
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

General López 1139 Venta de Terreno Medidas: 9x43.30 389.7mts2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General López al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cooperacion) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Paladar San Martin10 min · 630 m
Mercado de carnes La Familia10 min · 637 m
Villa Dulce13 min · 837 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8060 TEODELINA F. DE ALVEAR · secundaria · privada4 min · 237 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1054 TEODELINA F.DE ALVEAR · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES NRO 156 LUCERO DEL PARANA · inicial · publica9 min · 545 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Cooperacion4 min · 257 m
Parque Norte de la Virgencita5 min · 351 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 228,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General López al 1100, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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