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Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 975.680
= $ 1.539,9 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 35 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Lote en Venta Sobre Autopista Rosario - Bs As Zona Industrial 17700 m

COLECTORA VILLA GOBERNADOR GALVEZ · Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
17.740 m²

Descripcion

Zona industrial ubicacion estrategica Sobre autopista Rosario Buenos Aires con salida por RP N° 22 FRACCION INDUSTRIAL EN LA ZONA DE Villa Gobernador Galvez • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.051.626 en total: USD 975.680 del aviso mas USD 75.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.747.668 por mes con ingresos de $ 35 M.

Costo total realUSD 1.051.626
Precio del aviso
USD 975.680
Escritura y honorarios~2.4%
USD 28.333
Sellos y tasas~1.25%
USD 12.196
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.747.668/mes

Necesitas ingresos por $ 34.990.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 243.920) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Norte de la Virgencita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mercado de carnes La Familia12 min · 755 m
Educacion · 16 en la zona
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 162 · adultos · publica10 min · 664 m
C.E.P.A. NRO 162 · adultos · publica11 min · 699 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 472 CRISOL · secundaria · publica11 min · 699 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Norte de la Virgencita3 min · 209 m
Plaza de la Diversidad7 min · 470 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 682 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 803 m
CENTRO DE SALUD ALFONSINA STORNI · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 228,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COLECTORA VILLA GOBERNADOR GALVEZ, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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