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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 600.000
= $ 926,2 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en Villa Gobernador Galvez

San Martin al 2300 · Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
728 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 728 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² de lote sale USD 824 contra USD 824 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
728 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote de mas de 700 mt2 sobre la av San martin, la mejor zona con excelente exposición y accesos para instalar cualquier tipo de rubro. Ubicación: Av. San Martín al 2300 entre Belgrano y Eva Peron. A 2 cuadras de la rotonda y cruce con Alem y supermercado La Gallega. Faciles accesos hacia cualquier punto de la ciudad y con gran cantidad de gente circulando por la zona constantemente. Caracteristicas: Lote al frente de 15.18 metros de frente por 48 metros al contafrente. Hoy tiene construido un galpón en gran parte del lote. Superficie total del terreno 728,64 metros2. Entrega inmediata. Posibilidad de anexar lote contiguo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 646.704
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.261.158/mes

Necesitas ingresos por $ 21.044.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 2300, Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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