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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 540,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Terreno en venta en Centro

Leandro N. Alem 800 FINANCIACION

Avenida Leandro N. Alem 800 · Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 2148 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Oportunidad de Inversión en Villa Gobernador Gálvez Terreno Céntrico con Gran Potencial Comercial o Industrial Superficie total: 2.148 m² Frente de 52,30 m x Fondo de 56,40 m (no regular en todo el fondo) Salida a 3 calles – Ideal para logística o desarrollo comercial 3 portones para ingreso de camiones Incluye: 2 galpones: 1 galpón cerrado de aprox. 300 m² 1 galpón semiabierto de aprox. 250 m² 2 casillas con oficinas a reciclar Espacios de estacionamiento techado ? Escriturado – Apto Crédito Compuesto por 6 lotes – Posibilidad de adquirir una fracción menor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 800, Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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