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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 67,9 M
Cuota UVA desde $ 385.818/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Centro

Oportunidad de Terreno en el centro de VGG - Excelente ubicación!

Tucumán 2300 · Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 400 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 110 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Tucuman 2374 entre Alem y Laprida. VGG. Excelente oportunidad de compra de un terreno céntrico en Villa Gobernador Galvez. 10 de frente x 40 de fondo Posee 400 m2 de superficie. Escriturado • APTO CREDITO. Porton de ingreso para camiones. Posibilidad de comprar lotes linderos también! FINANCIACION Comunicarse al 34 1 59 00 26 5

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.818/mes

Necesitas ingresos por $ 1.543.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2300, Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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