venta
USD 42.000
Casa · 173m² · 6 Ambientes
Libertad · 6 amb · 2 dorm · 173 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en Libertad · 3 ambientes
Dos Dorm. Piscina y Quincho
1873, Balcarce, Libertad, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Libertad, 3 ambientes, 164 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 161,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 671 contra USD 243 de la mediana (+176,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 243
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Libertad
Descripcion
Frente con rejas Jardín retiro, cochera, dos dormitorios baño Living, cocina, estar comedor patio con pérgola terraza accesible.
Quincho amplio con parrillero cocina mesada con bacha y 1 comodín / dormitorio.
Piscina que necesita reparaciones. Gas, agua, electricidad.
Propiedad en muy buenas condiciones de uso y habitabilidad.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Terraza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 950.424/mes
Necesitas ingresos por $ 3.801.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1873, Balcarce, Libertad, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
