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Casa en venta en Libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170,3 M
Cuota UVA desde $ 967.482/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Libertad · 3 ambientes

Dos dormitorios piscina y quincho

Balcarce 1800 · Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Gobernador Galvez, 3 ambientes, 164 m², USD 110.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 671 contra USD 476 de la mediana (+41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
174 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Libertad

Descripcion

Frente con rejas Jardín retiro, cochera, dos dormitorios baño Living, cocina, estar comedor patio con pérgola terraza accesible. Quincho amplio con parrillero cocina mesada con bacha y 1 comodín / dormitorio. Piscina que necesita reparaciones. Gas, agua, electricidad. Propiedad en muy buenas condiciones de uso y habitabilidad. Servicios: Gas Nota : Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos, tasas, y contribuciones) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.482/mes

Necesitas ingresos por $ 3.869.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Libertad

Mediana del barrio
USD 74.990
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Libertad es USD 74.990, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balcarce 1800, Libertad, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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