Casa en venta en Los Pinos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Los Pinos · 2 ambientes

Venta Casa 1 Dormitorio, Parque Barrio Los Pinos 1

Rio Bermejo 200 · Los Pinos, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Amelia, 2 ambientes, 56 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.036 contra USD 1.036 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Daniela Salmén Venta Casa 1 dormitorio, parque Barrio Los Pinos 1 Excelente esquina, sobre un terreno de 408 metros totales, árboles frutales, cochera pasante, parrillero. Living comedor con cocina integrada, baño con ducha, amplio dormitorio con sector de vestidor, ventilación cruzada, luminosa. Estado general bueno, posibilidad de construir en ampliación. Apto Crédito. Analiza permuta por casa en Arroyo Seco / Rosario. Escucha ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.162/mes

Necesitas ingresos por $ 2.028.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Pinos es USD 75.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Bermejo 200, Los Pinos, Villa Amelia, Santa Fe

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