P Proppies
Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.671/mes · ingresos $ 630.685

Terreno en venta en Cristobal Colon

Río Negro al 1200

Río Negro 1200 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, USD 18.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 25.750): mas barata que el tipico del segmento. Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 25.750
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

¡LOTE EN VENTA EN B° COLÓN • EXCELENTE PRECIO! Medidas: 10 x 30 M. • Superficie Total: 300 M2. Servicios existentes en el lugar (Ripio, cloacas, agua potable, tendido eléctrico).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.671/mes

Necesitas ingresos por $ 630.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Giro · Colon13 min · 809 m
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano14 min · 899 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano14 min · 910 m
Educacion · 4 en la zona
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada6 min · 400 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 445 CARLOS STEIGLEDER · secundaria · publica13 min · 841 m
ESCUELA NRO 1212 PIONEROS DE ROCHDALE · primaria · publica15 min · 953 m
Espacios verdes
Plaza Gesta de Malvinas10 min · 633 m
Parque Casic15 min · 957 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Negro 1200, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cristobal Colon

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp