Casa en venta en Los Origenes

Casa - Soldini

Soldini, Estanislao López, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 115 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 783 contra USD 806 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 806
Mediana m²: 124 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Origenes

Descripcion

UBICACION: Sobre V. Ocampo, a 30 m de 25 de Mayo hacia el norte, Soldini. TERRENO: Sometido al regimen PH. Mide 15m de frente sobre V. Ocampo por 15m de fondo . Superficie: 225m2. EDIFICACION: En construcción . Resuelta en dos plantas; PB: Living-comedor, cocina y baño. PA: 3 dormitorios y baño. Superficie cubierta: 115m2. Plano de entrega: 6 meses. SERVICIOS: Agua de red, gas natura y cloacas en la zona. Otras mejoras: cordón-cuneta y calle con estabilizado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-359)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.177.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica5 min · 346 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada10 min · 658 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica11 min · 692 m

Salud

SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico9 min · 583 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldini, Estanislao López, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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