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Casa en venta en Los Origenes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.818/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Los Origenes

Casa - Soldini

Soldini, Estanislao López, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 115 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 91.250). El m² sale USD 783 contra USD 716 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 91.250
Mediana precio/m²
USD 716
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Origenes

Descripcion

UBICACION: Sobre V. Ocampo, a 30 m de 25 de Mayo hacia el norte, Soldini. TERRENO: Sometido al regimen PH. Mide 15m de frente sobre V. Ocampo por 15m de fondo . Superficie: 225m2. EDIFICACION: En construcción . Resuelta en dos plantas; PB: Living-comedor, cocina y baño. PA: 3 dormitorios y baño. Superficie cubierta: 115m2. Plano de entrega: 6 meses. SERVICIOS: Agua de red, gas natura y cloacas en la zona. Otras mejoras: cordón-cuneta y calle con estabilizado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-359)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica5 min · 346 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada10 min · 658 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica11 min · 692 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Origenes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Origenes es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Soldini, Estanislao López, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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