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Casa en venta en Los Origenes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 152,5 M
Cuota UVA desde $ 866.464/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Los Origenes

Casa - Soldini

Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 124 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 86.250). El m² sale USD 806 contra USD 704 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.250
Mediana precio/m²
USD 704
Mediana m²
113 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Origenes

Descripcion

UBICACION: 20 de Junio Rivadavia, Soldini. TERRENO: 10m de frente por 30m de fondo. Superficie total: 300m2. EDIFICACION: "A estrenar". Living, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y entrepiso. Superficie cubierta: 124m2. SERVICIOS: Agua de red, gas natura y cloacas conectados. Otras mejoras: cordón-cuneta y calle con estabilizado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-360)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica14 min · 922 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Origenes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Origenes es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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