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Casa en venta en Los Origenes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,8 M
Cuota UVA desde $ 606.525/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Los Origenes

Casa en Soldini

Rivadavia 945 . Entre Honduras y Antártida argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 207 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 338 contra USD 266 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 266
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Origenes

Descripcion

CASA 4 DORMITORIOS • Sobre calle Rivadavia entre Honduras y Antártida Argentina Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, siendo la superficie total 450 m². La edificación se encuentra con un grado de avance del 50 %, techada con madera, machimbre y chapa. PLANTA BAJA: hall de ingreso, cocina comedor, 1 dormitorio y baño. Galería con vista al jardín, lavadero, depósito y garaje (terminado). PLANTA ALTA: 3 dormitorios y 1 baño. Superficie cubierta: 207 m². Servicios disponibles: agua corriente, gas natural y cloacas. Calle asfaltada. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-415)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada7 min · 429 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica7 min · 440 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico6 min · 389 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Origenes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Origenes es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 945 . Entre Honduras y Antártida argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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