Casa en venta en Los Origenes

Casa en Soldini

María Auxiliadora, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 483 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 112 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 893 contra USD 783 de la mediana (+14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 783
Mediana m²: 124 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Origenes

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS • a sólo 20 minutos de Rosario. Desarrollada sobre un terreno de 11,5 metros de frente por 42 metros de fondo, y una superficie total de 483 m². La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Galería, living, cocina • comedor, tres dormitorios, baño. Garaje. Jardín. Superficie cubierta: 112 m² + 12 m² semicubiertos. Servicios: Gas natural conectado. Agua corriente y cloacas disponibles. Calle con mejorado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-439)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.540/mes

Necesitas ingresos por $ 3.530.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica13 min · 842 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

María Auxiliadora, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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