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Casa en venta en Los Origenes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 152,5 M
Cuota UVA desde $ 866.464/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Los Origenes

Casa en Soldini

María Auxiliadora, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 112 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 86.250). El m² sale USD 893 contra USD 704 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.250
Mediana precio/m²
USD 704
Mediana m²
119 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Origenes

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS • a sólo 20 minutos de Rosario. Desarrollada sobre un terreno de 11,5 metros de frente por 42 metros de fondo, y una superficie total de 483 m². La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Galería, living, cocina • comedor, tres dormitorios, baño. Garaje. Jardín. Superficie cubierta: 112 m² + 12 m² semicubiertos. Servicios: Gas natural conectado. Agua corriente y cloacas disponibles. Calle con mejorado. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-439)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica13 min · 842 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Origenes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Origenes es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

María Auxiliadora, Los Orígenes, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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